ウェストパークタワー池袋　池袋駅　徒歩2分

32階建て、総戸数404戸の大型タワーマンション！

□問合番号

池袋065

□物件名

ウェストパークタワー池袋

□交　通

・JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、
東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、
東武東上線、西武池袋線　「池袋」駅　徒歩2分
（東京メトロb1出入口利用）

□所在地

豊島区西池袋3

□構　造

鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上32階、
地下2階、搭屋1階建

□竣　工

平成19年12月

□入　居

募集住戸により異なります

□間取り

1DK～3LDK

□面　積

35.65ｍ2～93.03ｍ2

□賃　料

下記賃料表をご覧下さい

□管理費

10,000円～20,000円

□敷　金

2ヵ月（保証会社利用の場合1ヵ月）

□礼　金

0ヵ月

□駐車場

機械式（116台）39,900円/月額・税込
※敷金1ヵ月

□内　見

ご見学可能です※要事前予約
（時間帯、日時によりご覧いただけない場合がありますので、予めご了承ください。）

□設　備

・ハンズフリーTVモニター付インターホン
・監視カメラ14台　・ダブルキー
・宅配ロッカー　・ダブルオートロック
・窓防犯センサー
・独立キッチン
　（部屋のタイプによって異なります）
・ビルトイン浄水器
　（フィルター交換は借主負担）
・リビングに床暖房
・全居室エアコン設置済み
　（2Nタイプダイニングを除く）
・追焚付オートバス
・温水洗浄便座トイレ（便座暖房付）
・浴室換気乾燥機
　（浴室暖房・涼風機能付）
・低風量24時間換気システム
・光ケーブル、BS、CS、CATV
　（オプティキャストとの別途契約、チューナー・利用料金等別途）
・自転車置場（439台）：月額315円
・バイク、ミニバイク置場（46台）：月額2,100円

□仲介手数料

賃料の1.05ヵ月（消費税込）
※キャンペーン中につき半額です！

※キャンペーン中の物件につきましては、予告なくキャンペーンを終了することがあります。その都度ご確認下さい。

上のメールリンクはブラウザによっては文字化けいたします。その際はお手数ですが、問合番号をお知らせ下さい。

他の空室物件は6つのエリアから

大きな地図で見る

備考

■契約期間/2年定期借家契約の場合：2年間（再契約可）
　　　　　　　　普通借家契約の場合：2年間（更新可）
■更新料/2年定期借家契約の場合：なし
　　　　　　普通借家契約の場合：新賃料の1ヵ月分
■連帯保証人不要システムのご利用が可能です。
・賃貸借契約締結にあたり、レントゴー保証(株)と保証委託契約を締結し、所定の初回保証委託料（賃料等合計の50%）をお支払頂きます。
・年間保証委託料として契約の1年経過後毎年、10,000円をお支払い頂きます。
・保証会社利用の場合に限り、敷金1ヵ月となります。
■解約予告/2ヵ月前
■指定の火災保険に加入していただきます。（更新時再加入）
■鍵交換希望制（借主負担：36,750円）
■解約時クリーニング、エアコン洗浄費用は、借主様負担
■ペット（犬）相談可（敷金3ヵ月）
※6・19・28階はペット飼育不可、60cm以内、5kg以内、1匹のみ
■楽器演奏相談（10時～20時の時間指定有）
■町会費/250円
■駐輪場/315円（税込）
■バイク置場/2,100円（税込）
■家電プレゼントキャンペーン（先着5名※中古品）
以下家電からお一つお選び下さい。（現物は現地にてご確認頂けます）
・冷蔵庫　・DVDプレーヤー（再生専用）　・BOSEホームシアターシステム　・電子レンジ

※空室状況は変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。

大きな地図で見る

【コンシェルジュサービス】
★受付サービス
①インフォメーションサービス	②メッセージ受付サービス
③共用施設利用受付サービス	④チケットサービス
⑤カタログギフト受付サービス	⑥タクシー手配サービス
⑦レンタカー予約サービス
★取次サービス
①クリーニング取次サービス	②宅配便の発送取次サービス
③フラワーデリバリーサービス	④各種印刷取次サービス
★紹介サービス
①レンタル紹介サービス	②レンタルトランク紹介シリーズ
③食材宅配紹介サービス	④ケータリング紹介サービス
⑤引越紹介サービス	⑥不要品の引取り紹介サービス
⑦ハウスクリーニング紹介サービス	⑧買物代行業者紹介サービス
⑨家庭教師紹介サービス	⑩ベビーシッター紹介サービス
★その他サービス
①新聞宅配サービス	②貸出しサービス

ウェストパークタワー池袋　賃料表

【凡例】
N/納戸	W/ウォークインクローゼット	P/食品庫
D/DEN	S/シューズインクローゼット	T/トランクルーム

【共用部分】
31F/駐輪場・無人クリーニング受渡システム
1F/管理人室・コンシェルジュサービス・集会室・宅配BOX・メールBOX
2F/リラクゼーションルーム
23F/ビューラウンジ

■賃料表【カラー説明 GW：グレースフルホワイト　OB：オーセンティックブラウン　HM：ハーモニックミディアム

　契約形態は下記プランよりお選び下さい！（7月末迄のご成約限定）
　※尚、下記の契約プランに関わらず普通借家契約募集賃料が30万円以上の住戸については、
　賃料から管理費分を減額いたします。

①2年定期借家契約プラン（再契約可）
　フリーレント1ヶ月（賃料のみ）付き！（管理費等は契約開始日より発生します。）
　※1年未満解約の場合、賃料1ヵ月分の違約金有り

①普通借家契約プラン
　賃料30万円未満の場合・・・4ヵ月賃料半額、賃料30万円以上の場合・・・6ヵ月賃料半額
　 ※1年未満解約の場合、賃料2ヵ月分の違約金有り、1年以上2年未満解約の場合、賃料1ヵ月分の違約金有り

1DK
部屋番号	タイプ	向き	間取り	平米（m2）	賃料（円）		管理費	カラー	入居可能日
部屋番号	タイプ	向き	間取り	平米（m2）	2年定期借家契約	普通借家契約	管理費	カラー	入居可能日
1901	2N	北東	1DK	35.65	142,000	175,000	10,000		4月下旬
2313	2M	北東	1DK	38.72	158,000	189,000	10,000		5月上旬

1LDK
部屋番号	タイプ	向き	間取り	平米（m2）	賃料（円）		管理費	カラー	入居可能日
部屋番号	タイプ	向き	間取り	平米（m2）	2年定期借家契約	普通借家契約	管理費	カラー	入居可能日
405	1D	西北西	1LDK	46.29	170,000	187,000	10,000	OB	8月上旬
711	1J	東南東	1LDK+S	50.12	179,000	187,000	10,000	HM	即入居可
2304	2C	西北西	1LDK+S	46.90	190,000	209,000	10,000	GW	7月下旬
2310	2J	東南東	1LDK	46.90	188,000	207,000	10,000	GW	即入居可
2112	2K	東南東	1LDK+W	55.01	219,000	238,000	10,000	OB	7月末解約予定
2309	2l-2	東南東	1LDK	62.87	241,000	273,000	12,000	GW	7月末解約予定

2LDK
部屋番号	タイプ	向き	間取り	平米（m2）	賃料（円）		管理費	カラー	入居可能日
部屋番号	タイプ	向き	間取り	平米（m2）	2年定期借家契約	普通借家契約	管理費	カラー	入居可能日
907	1F	南南西	2LDK+W	57.82	200,000	217,000	10,000	GW	7/28解約予定
706	1E	南南西	2LDK	66.69	227,000	254,000	12,000	HM	7月下旬
2303	2B	西北西	2LDK+W+S	64.39	247,000	267,000	12,000	GW	7/25解約予定
2908	3H	東南東	2LDK+W+S	75.73	288,000	323,000	12,000	OB	即入居可
3008	3H	東南東	2LDK+W+S	75.73	391,000	326,000	12,000	HM	即入居可
2507	3G	東南東	2LDK+W	75.97	311,000	331,000	12,000	GW	即入居可
2707	3G	東南東	2LDK+W	75.97	317,000	338,000	12,000	HM	即入居可
2705	3E	南南西	2LDK+W	76.03	327,000	345,000	12,000	HM	即入居可
2504	3D’	西北西	2LDK+W+N	88.98	359,000	423,000	15,000	GW	即入居可
3207	4G	東南東	2LDK+N+W+S	91.82	448,000	530,000	20,000	OB	即入居可
※2908号室は現地事務所の為、内見不可となっております。
3LDK
部屋番号	タイプ	向き	間取り	平米（m2）	賃料（円）		管理費	カラー	入居可能日
部屋番号	タイプ	向き	間取り	平米（m2）	2年定期借家契約	普通借家契約	管理費	カラー	入居可能日
809	1H	東南東	3LDK	72.73	250,000	284,000	12,000	GM	即入居可
2404	3D	南南西	3LDK+N+W	88.98	356,000	394,000	15,000	HM	即入居可
2706	3F	東南東	3LDK+W	92.79	425,000	452,000	15,000	HM	7/25解約予定
3206	4F	東南東	3LDK+W+S	89.92	431,000	510,000	20,000	OB	即入居可
3203	4C	西北西	3LDK+W+S	90.49	439,000	520,000	20,000	OB	即入居可

■以下は代表的な間取り図になります。
下記に記載されていない間取り図につきましては、こちらからPDFファイルにてご覧いただけます。

1Mタイプ　1DK　専有面積/33.33ｍ2

1Oタイプ　1DK　専有面積/40.29ｍ2

室内写真は間取り図をクリック

2Aタイプ　3LDK　専有面積/74.73ｍ2

室内写真は間取り図をクリック

2Bタイプ　2LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット　専有面積/64.39ｍ2

2Cタイプ　1LDK+シューズインクローゼット　専有面積/46.90ｍ2

2Dタイプ　1LDK　専有面積/52.17ｍ2

2Eタイプ　3LDK　専有面積/76.09ｍ2

室内写真は間取り図をクリック

3Eタイプ　2LDK+ウォークインクローゼット+トランクルーム　専有面積/76.03ｍ2

4Eタイプ　3LDK+W+S　専有面積/125.47ｍ2

4Fタイプ　3LDK+W+S　専有面積/89.92ｍ2

4Hタイプ　3LDK+納戸+ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット　専有面積/105.00ｍ2

Photo Gallery

＞＞＞外観・エントランス
・ロビー・駐輪場

＞＞＞32階　
室内写真

＞＞＞24・23階　
室内写真

＞＞＞2Jタイプ

■お問合せは　概要横のお問合せから「お問合せ番号」をご連絡下さい。
■内見ご希望の場合はメールまたはお電話にて、問合番号をご連絡下さい。
■入居審査のため、収入証明書（源泉徴収票・住民税課税証明書）のご提出をお願いしております。詳しくは「申込時のお願い」をご覧下さい。
■エリア・路線が同じ場合は2件同時でもご相談致しますが、場所がまったく違う場合は絞って頂いた上でご依頼下さい。（基本的に当社とオーナーサイドの立ち会いのため、複数・別場所ですと時間が確定出来ないためです）
■当日の急な内見は他のお客様の予約状況により、お断りさせて頂く場合がございます。（建築中などでご覧になれない場合もございます。事前にご確認下さい。
■賃料表が掲載されている場合、空室状況は日によって変わります。お問合せいただいた時点で空室を確認しておりますが、内見時に終了してしまう場合もございます。あらかじめご了承ください。

契約時に賃料×1.05相当金額（消費税込み）の仲介手数料を申し受けます。
(キャンペーンで0.525ヶ月分の物件もございます。上記概要をご確認ください）　
指定の火災保険に加入して頂きます。
東京都渋谷区神宮前1-10-34　原宿コーポ別館１F　101　
免許番号　東京都知事（3）77528号
空間建築ファクトリー株式会社
■取引形態：媒介
※図面と現況が異なる場合、現況を優先とします

ウェストパークタワー池袋 池袋駅 徒歩2分

32階建て、総戸数404戸の大型タワーマンション！

ウェストパークタワー池袋　池袋駅　徒歩2分