飯田橋ガーデンフラッツ　飯田橋駅　徒歩7分

敷地内にスーパーや保育園を備えた新・複合施設

□問合番号

新宿694

□物件名

飯田橋ガーデンフラッツ

□交　通

東京メトロ有楽町線
「飯田橋」駅徒歩7分
JR中央総武線、都営大江戸線
「飯田橋」駅徒歩8分

□所在地

新宿区新小川町4

□構　造

鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）
地上8階建

□竣　工

2018年（平成30年）7月

□間取り

1R～2LDK

□面　積

31.32㎡～121.74㎡

□敷　金

1ヶ月

□礼　金

1.5ヶ月

□駐車場

機械式・屋根あり
※空き状況・条件等要確認

□設　備

エントランスホールラウンジコーナー
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
TVモニター付きインターホン
カードキー
玄関人感センサー照明
タイルカーペット
ビルドインエアコン
（1R：1基、1LDK：2基、2LDK：3基）
ピクチャーレール
ライティングレール
2口ガスコンロ（1R）
4口ガスコンロ（1LDK、2LDK）
食器洗浄乾燥機（全戸実装）
追焚機能
浴室乾燥機
鏡裏収納付き三面鏡独立洗面化粧台
温水洗浄便座
BS/CS放送視聴可
（有料チャンネル別途契約）
インターネット利用可（別途契約）

※キャンペーン中の物件につきましては、予告なくキャンペーンを終了することがあります。その都度ご確認下さい。備考

契約期間/定期借家契約2年間（再契約相談）
※再契約時、再契約料：新賃料の１ヶ月分
住宅総合保険料/16,550円（2年）
鍵交換費用/27,500円
貸主指定の保証会社利用必須
レジデンシャルパートナーズ　保証料：賃料等の50％(最低2万)、月額保証・事務手数料：賃料等の1％(更新料無)
オリコフォレントインシュア　保証料：賃料等の50％(最低2万)、月次保証料：賃料等の1％(更新料無)
エルズサポート　保証料：賃料等の50％(最低2万)、月次保証料：賃料等の1％(更新料無)

退去時ルームクリーニング費借主負担有り

	208号室	304号室	703号室	715号室
清掃費	44,000円	54,890円	68,750円	65,780円
エアコン清掃費	22,000円	55,000円	55,000円	55,000円

※故意・過失による損耗毀損については別途請求対象となります。

契約時に賃料1ヶ月分相当金額（+消費税）の仲介手数料を申し受けます。

※空室状況は変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。

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マンション外観

エントランス

飯田橋ガーデンフラッツの現在の空室・賃料

707		706	705	704	703	702	701
WEST（西側）
805		804		803	802	801
Iw		Gw		Cw	Fw	Ksw
1LDK 68.25㎡ - - - -		1LDK 65.78㎡ - - - -		1LDK 51.24㎡ - - - -	1LDK 65.78㎡ - - - -	2LDK 121.74㎡ - - - -
Iw		B1w	B2w	Cw	Fw	Bw	Jsw
1LDK 68.25㎡ - - - -		1R 32.89㎡ - - - -	1R 32.89㎡ - - - -	1LDK 51.24㎡ - - - -	1LDK 65.78㎡ 290,000円 20,000円敷1・礼金1.5 即入居可	1R 32.89㎡ - - - -	1LDK 81.78㎡ - - - -
607		606	605	604	603	602	601
Iw		B1w	B2w	Cw	Fw	Bw	Jsw
1LDK 68.25㎡ - - - -		1R 32.89㎡ - - - -	1R 32.89㎡ - - - -	1LDK 51.24㎡ - - - -	1LDK 65.78㎡ - - - -	1R 32.89㎡ - - - -	1LDK 81.78㎡ - - - -
507		506	505	504	503	502	501
Iw		B1w	B2w	Cw	Fw	Bw	Jsw
1LDK 68.25㎡ - - - -		1R 32.89㎡ - - - -	1R 32.89㎡ - - - -	1LDK 51.24㎡ - - - -	1LDK 65.78㎡ - - - -	1R 32.89㎡ - - - -	1LDK 81.78㎡ - - - -
408	407	406	405	404	403	402	401
B3w	Bw	B1w	B2w	Cw	Fw	Bw	Jsw
1R 35.36㎡ - - - -	1R 32.89㎡ - - - -	1R 32.89㎡ - - - -	1R 32.89㎡ - - - -	1LDK 51.24㎡ - - - -	1LDK 65.78㎡ - - - -	1R 32.89㎡ - - - -	1LDK 81.78㎡ - - - -
308	307	306	305	304	303	302	301
B3w	Bw	B1w	B2w	Cw	Fw	Bw	Jsw
1R 35.36㎡ - - - -	1R 32.89㎡ - - - -	1R 32.89㎡ - - - -	1R 32.89㎡ - - - -	1LDK 51.24㎡ 235,000円 15,000円敷1・礼1.5 見学可 6月中旬入居可予定	1LDK 65.78㎡ - - - -	1R 32.89㎡ - - - -	1LDK 81.78㎡ - - - -
208	207	206	205	204	203	202	201
B3w	Bw	B1w	B2w	Cw	Fw	Bw	Isw
1R 35.36㎡ 143,000円 15,000円敷1・礼1.5 即入居可	1R 32.89㎡ - - - -	1R 32.89㎡ - - - -	1R 32.89㎡ - - - -	1LDK 51.24㎡ - - - -	1LDK 65.78㎡ - - - -	1R 32.89㎡ - - - -	1LDK 67.12㎡ - - - -

		711	710	709	708
NORTH（北側）
		807		806
		E1n		En
		1LDK 68.03㎡ - - - -		1LDK 63.96㎡ - - - -
		A2n	An	A'n	A1n
		1R 36.20㎡ - - - -	1R 31.82㎡ - - - -	1R 31.82㎡ - - - -	1R 32.13㎡ - - - -
613	612	611	610	609	608
A3n	An	A'n	An	A'n	A1n
1R 37.26㎡ - - - -	1R 31.82㎡ - - - -	1R 31.82㎡ - - - -	1R 31.82㎡ - - - -	1R 31.82㎡ - - - -	1R 32.13㎡ - - - -
513	512	511	510	509	508
A3n	An	A'n	An	A'n	A1n
1R 37.26㎡ - - - -	1R 31.82㎡ - - - -	1R 31.82㎡ - - - -	1R 31.82㎡ - - - -	1R 31.82㎡ - - - -	1R 32.13㎡ - - - -
414	413	412	411	410	409
A3n	An	A'n	An	A'n	A1n
1R 37.26㎡ - - - -	1R 31.82㎡ - - - -	1R 31.82㎡ - - - -	1R 31.82㎡ - - - -	1R 31.82㎡ - - - -	1R 32.13㎡ - - - -
314	313	312	311	310	309
A3n	An	A'n	An	A'n	A1n
1R 37.26㎡ - - - -	1R 31.82㎡ - - - -	1R 31.82㎡ - - - -	1R 31.82㎡ - - - -	1R 31.82㎡ - - - -	1R 32.13㎡ - - - -

811		810		809		808
SOUTH（南側）
Hs		Ds		D's		H1s
1LDK 66.71㎡ - - - -		1LDK 62.65㎡ - - - -		1LDK 62.65㎡ - - - -		1LDK 68.00㎡ - - - -
717	716	715		714		713	712
A2s	A's	Ds		D's		As	A3s
1R 35.38㎡ - - - -	1R 31.32㎡ - - - -	1LDK 62.65㎡ 300,000円 15,000円敷1・礼1.5 見学可 6月上旬入居可予定		1LDK 62.65㎡ - - - -		1R 31.32㎡ - - - -	1R 36.67㎡ - - - -
619	618	617		616		615	614
A2s	A's	Ds		D's		As	A3s
1R 35.38㎡ - - - -	1R 31.32㎡ - - - -	1LDK 62.65㎡ - - - -		1LDK 62.65㎡ - - - -		1R 31.32㎡ - - - -	1R 36.67㎡ - - - -
521	520	519	518	517	516	515	514
A2s	A's	As	A's	As	A's	As	A3s
1R 35.38㎡ - - - -	1R 31.32㎡ - - - -	1R 31.32㎡ - - - -	1R 31.32㎡ - - - -	1R 31.32㎡ - - - -	1R 31.21㎡ - - - -	1R 31.32㎡ - - - -	1R 36.67㎡ - - - -
422	421	420	419	418	417	416	415
A2s	A's	As	A's	As	A's	As	A3s
1R 35.38㎡ - - - -	1R 31.32㎡ - - - -	1R 31.32㎡ - - - -	1R 31.32㎡ - - - -	1R 31.32㎡ - - - -	1R 31.21㎡ - - - -	1R 31.32㎡ - - - -	1R 36.67㎡ - - - -
322	321	320	319	318	317	316	315
A2s	A's	As	A's	As	A's	As	A3s
1R 35.38㎡ - - - -	1R 31.32㎡ - - - -	1R 31.32㎡ - - - -	1R 31.32㎡ - - - -	1R 31.32㎡ - - - -	1R 31.21㎡ - - - -	1R 31.32㎡ - - - -	1R 36.67㎡ - - - -
215	214	213	212	211	210	209
A2s	A's	As	A's	As	A's	A1s
1R 35.38㎡ - - - -	1R 31.32㎡ - - - -	1R 31.32㎡ - - - -	1R 31.32㎡ - - - -	1R 31.32㎡ - - - -	1R 31.21㎡ - - - -	1R 32.85㎡ - - - -

お部屋タイプ・間取り

Anタイプ
1R　31.82㎡

A'nタイプ
1R　31.82㎡

※以下はAnタイプの室内写真です。

Asタイプ
1R　31.32㎡

A'sタイプ
間取り　00.00㎡

※以下はAsタイプの室内写真です。

A1nタイプ
1R　32.13㎡

A1sタイプ
1R　32.85㎡

※以下はA1nタイプの室内写真です。

A2nタイプ
1R　36.20㎡

A2sタイプ
1R　35.38㎡

※以下はA2sタイプの室内写真です。

A3nタイプ
1R　37.26㎡

A3sタイプ
1R　36.67㎡

Bwタイプ
1R　32.89㎡

B1wタイプ
1R　32.89㎡

B2wタイプ
1R　32.89㎡

※以下はB2wタイプの室内写真です。

B3wタイプ
1R　35.36㎡

Cwタイプ
1LDK　51.24㎡

Dsタイプ
1LDK　62.65㎡

D'sタイプ
1LDK　62.65㎡

※以下はDsタイプの室内写真です。

Enタイプ
1LDK　63.96㎡

E1nタイプ
1LDK　65.78㎡

※以下はEnタイプの室内写真です。

Fwタイプ
1LDK　65.78㎡

Gwタイプ
1LDK　65.78㎡

Hsタイプ
1LDK　66.71㎡

H1sタイプ
1LDK　68.00㎡

※以下はHsタイプの室内写真です。

Iwタイプ
1LDK　68.25㎡

Iswタイプ
1LDK　67.12㎡

※以下はIwタイプの室内写真です。

Jswタイプ
1LDK　81.78㎡

Kswタイプ
2LDK　121.74㎡

飯田橋ガーデンフラッツ　平面図

敷地配置図　兼　1階平面図

2階平面図 / 3階平面図

4階平面図 / 5階平面図

6階平面図 / 7階平面図

8階平面図

マンション外観・共用部分写真

エントランスホール

1階エレベーターホール

各階エレベーターホール（こちらは4階）

マンション専用のゴミ置場

カーペット敷きの内廊下

中庭は吹き抜けになっています。

駐車場入り口

駐輪場は屋内にあります。

最終更新日：2025年 6月 7日
次回更新：2025年 6月 25日予定

内覧の予約フォーム

下記フォームに必要事項を入力後、確認ボタンを押してください。この物件ページのアドレスが自動で送信されます。

※賃貸物件の空室状況、募集内容の最新情報への速やかな更新に努めておりますが、募集条件、設備内容、キャンペーン等は予告無く変更されることがございますので、ご了承ください。最新状況については、ご案内の際にお渡しする募集要項等もご確認ください。

ご用件
お名前必須
Mail（半角）必須	また、携帯電話のキャリアメールアドレス（＠docomo.ne.jp / ＠ezweb.ne.jp / ＠softbank.ne.jp）の場合、文字数制限、添付ファイルの容量制限で物件情報が送信できないことがございます。可能であればPCメールアドレス（パソコン、スマートフォンで受信可能なメールアドレス）をご入力ください。
電話番号（半角）必須	メールでのご連絡をご希望の方につきましても、ご返信がない場合は確認のため、お電話させていただく場合がございます。
ご希望の連絡方法必須	メール電　話どちらでも
年齢
入居時期必須
引っ越し理由必須
賃料のご予算上限
内見希望日時第1希望は必須	第1希望：第2希望：営業時間：10：00 - 19：00（定休日：水曜日・年末年始） ※当日直前にご連絡の場合、予約状況により、ご希望に添えない可能性がありますので、お早めにご連絡ください。
詳細	お二人以上でのご入居、ペット飼育（犬か猫か）、自転車の有無、バイク・車の有無（サイズまたは車種をご記入ください）、SOHO使用をお考えの際は条件、設備等を確認いたしますのでお知らせください。

電話やメール、当サイトのフォームを利用した当社への売り込みの一切をお断りしています。 特に、お問い合わせフォームを利用した売り込みが多くみうけられます。しかし、当社のフォームは、お客さまからのお問い合わせを目的として設置したものです。売り込みはこの目的外の利用であり、当社業務の阻害要因となることから、フォームを利用した売り込みの一切を固く禁止いたします。お問い合わせフォームを利用して、繰り返し売り込みをおこなう企業様には、しかるべき対応を取らせていただく場合があります。

お問い合わせフォームを送信いただきますと、自動で受付完了のメールを送信いたします。しばらくたっても受信されないようでしたら、迷惑メールフォルダに送信されている可能性がありますので、迷惑メールフォルダをご確認いただき、「@kkf.co.jp」の迷惑メール指定を解除してください。

■空室状況は日によって変わります。お問合せいただいた時点で空室を確認しておりますが、ご見学時に終了してしまう場合もございます。あらかじめご了承ください。

■エリア・路線が同じ場合は複数件同時でもご相談致しますが、場所がまったく違う場合は絞って頂いた上でご依頼ください。

■入居審査のため、ご入居申込み時に審査書類（身分証明書・収入証明書など）のご提出をお願いしております。詳しくは「内見希望の方へ」をご覧ください。

※IPアドレスを記録しております。いたずらや嫌がらせ等はご遠慮ください

契約時に賃料1ヶ月分相当金額（+消費税）の仲介手数料を申し受けます。
指定の火災保険に加入して頂きます。
東京都品川区旗の台3-4-11　コスモス17旗の台１F
免許番号　東京都知事（6）77528号
空間建築ファクトリー株式会社
営業時間：10：00 - 19：00（定休日：水曜日・年末年始）
TEL：0120-91-6426
■取引態様：媒介
※図面と現況が異なる場合、現況を優先とします。

飯田橋ガーデンフラッツ 飯田橋駅 徒歩7分

敷地内にスーパーや保育園を備えた 新・複合施設

飯田橋ガーデンフラッツの現在の空室・賃料

お部屋タイプ・間取り

飯田橋ガーデンフラッツ 平面図

マンション外観・共用部分写真

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敷地内にスーパーや保育園を備えた新・複合施設

飯田橋ガーデンフラッツ　平面図