Hi-ROOMS明大前A　明大前駅　徒歩8分

「明大前」駅へ徒歩8分、新宿へ6分。都心を使いこなす立地です。

□問合番号

D京王線005

□物件名

Hi-ROOMS明大前A

□交　通

・京王線　「明大前」駅　徒歩8分

□所在地

杉並区和泉2

□構　造

鉄筋コンクリート造　地上2階建

□竣　工

平成20年5月

□入　居

退去予定につき、お問合せください

□間取り

1LDK

□面　積

39.48ｍ2～79.82ｍ2

□賃　料

144,000円～242,000円

□管理費

6,700円

□敷　金

1ヵ月

□礼　金

2ヵ月（キャンペーン中につき0ヵ月！）

□駐車場

7台：月額30,450円（税込）※空き有り
※別途契約が必要です

□内　見

退室後、ご見学可能です（お部屋の状況によりましては、クリーニング終了後のご案内となります）

□設　備

・一部オートロック　・床暖房　・フルオートバス　・光ファイバー　・CATV　・モニター付きインターホン

□仲介手数料

賃料の1.05ヵ月（消費税込）
※キャンペーン中につき半額です！

※キャンペーン中の物件につきましては、予告なくキャンペーンを終了することがあります。その都度ご確認下さい。

上のメールリンクはブラウザによっては文字化けいたします。その際はお手数ですが、問合番号をお知らせ下さい。

他の空室物件は6つのエリアから

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	外観写真

備考

■礼金0ヵ月キャンペーン！（3月末までに成約の方）
■契約形態/定期建物賃貸借契約2年（再契約可）
■再契約料/新賃料の1ヵ月分相当額
■指定の借家人賠償保険に加入していただきます。（口座振替月額：1,000～1,140円）
■賃料等のお支払いについては、指定会社による口座振替になります。なお、口座振替手数料（月額210円）については借主負担となります。
■ご契約の際は、必ず指定の保証会社と連帯保証契約を締結していただきます。
・初回保証料：月額賃料・月額共益費・駐車場使用料・口座振替手数料の合計額の50パーセント。
・別途1年毎に1万円の保証委託料をご負担いただきます。
・緊急連絡先の方にも家賃にかかわる部分を除き連帯保証が必要になります。
■子供不可
■洗濯乾燥機不可

※空室状況は変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。

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【設備概要（共通）】

●共用玄関にはオートロックを採用し、住戸内にモニター付インターホンを設置。来訪者を画面で確認してからのオートロック解除が可能。

●共用玄関のない住戸にもモニター付インターホンを設置。

●玄関鍵はピッキングに強い鍵を採用。

●浴室は自動お湯はり機能と、追い焚き機能付のオートバスを採用。

●全戸に東京ガスのTES床暖房を標準装備。エアコンも装備。

●CATV引き込み済。（有料放送の視聴は要申込）※CATVの詳細についてはJCOMにお問い合わせください。

●地上波デジタル放送視聴可能。（要地デジ対応テレビ）

●BS/CS放送視聴可能。（視聴料等は要別途）

●建物内に各戸専用の光ファイバーを実装。最大で100Mbpsび快速ネット環境を実現。
※インターネットの使用料、工事費は別途必要となります。
※ADSL等各種インターネット回線もご利用になれます。
※インターネットの詳細についてはNTTにお問い合わせください。

Hi-ROOMS明大前A　賃料表

5	4	3	2	1
46.61m2	44.39m2	61.42m2	42.16m2	61.76m2
,000	,000	,000	000	,000
6,700	6,700	6,700	6,700	6,700
	応相談

部屋番号			7	6
専有面積			42.57m2	79.82m2
賃料			,000	000,000
管理費			6,700	6,700
入居日

15	14	13	12	11	10	9	8
42.18m2	39.48m2	50.63m2	41.97m2	44.50m2	62.21m2	45.17m2	47.72m2
,000	,000	175,000	,000	,000	198,000	000,000	,000
6,700	6,700	6,700	6,700	6,700	6,700	6,700	6,700
					3/31 退去予定

↓↓ 室内写真です ↓↓
01タイプ	03タイプ	04タイプ	10タイプ	13タイプ	14タイプ

専有面積：61.76ｍ2

専有面積：42.16ｍ2

専有面積：61.42ｍ2

専有面積：44.39ｍ2

専有面積：79.82ｍ2

専有面積：42.57ｍ2

専有面積：47.42ｍ2

専有面積：45.17ｍ2

専有面積：62.21ｍ2

専有面積：44.50ｍ2

専有面積：41.97ｍ2

専有面積：50.63ｍ2

専有面積：39.48ｍ2

専有面積：42.18ｍ2

外観

エントランス

大きい玄関

独特なインターホン

京王井の頭線

最寄の駅は明大前

スーパー

←営業時間　夜遅くまでやってます！

スーパー

商店街

■お問合せは　概要横のお問合せから「お問合せ番号」をご連絡下さい。
■内見ご希望の場合はメールまたはお電話にて、問合番号をご連絡下さい。
■入居審査のため、収入証明書（源泉徴収票・住民税課税証明書）のご提出をお願いしております。詳しくは「申込時のお願い」をご覧下さい。
■エリア・路線が同じ場合は2件同時でもご相談致しますが、場所がまったく違う場合は絞って頂いた上でご依頼下さい。（基本的に当社とオーナーサイドの立ち会いのため、複数・別場所ですと時間が確定出来ないためです）
■当日の急な内見は他のお客様の予約状況により、お断りさせて頂く場合がございます。（建築中などでご覧になれない場合もございます。事前にご確認下さい。
■賃料表が掲載されている場合、空室状況は日によって変わります。お問合せいただいた時点で空室を確認しておりますが、内見時に終了してしまう場合もございます。あらかじめご了承ください。

契約時に賃料×1.05相当金額（消費税込み）の仲介手数料を申し受けます。
(キャンペーンで0.525ヶ月分の物件もございます。上記概要をご確認ください）　
指定の火災保険に加入して頂きます。
東京都渋谷区神宮前1-10-34　原宿コーポ別館１F　101　
免許番号　東京都知事（3）77528号
空間建築ファクトリー株式会社
■取引形態：媒介
※図面と現況が異なる場合、現況を優先とします

Hi-ROOMS明大前A 明大前駅 徒歩8分

「明大前」駅へ徒歩8分、新宿へ6分。都心を使いこなす立地です。

【設備概要（共通）】

Hi-ROOMS明大前A　明大前駅　徒歩8分