| □問合番号 |
D京王線005 |
| □物件名 |
Hi-ROOMS明大前A |
| □交 通 |
・京王線 「明大前」駅 徒歩8分 |
| □所在地 |
杉並区和泉2 |
| □構 造 |
鉄筋コンクリート造 地上2階建 |
| □竣 工 |
平成20年5月 |
| □入 居 |
入居日はご相談ください |
| □間取り |
1LDK |
| □面 積 |
46.61ｍ2 |
| □賃 料 |
賃料表をご確認ください |
| □管理費 |
6,700円 |
| □敷 金 |
1ヵ月 |
| □礼 金 |
2ヵ月
（キャンペーン中につき0ヶ月） |
| □駐車場 |
7台：月額30,450円（税込）※空き有り
※別途契約が必要です |
| □内 見 |
退室後、ご見学可能です（お部屋の状況によりましては、クリーニング終了後のご案内となります） |
| □設 備 |
・一部オートロック ・床暖房 ・フルオートバス ・光ファイバー ・CATV ・モニター付きインターホン |
| □仲介手数料 |
賃料の1.05ヵ月（消費税込）
※キャンペーン中につき半額です！ |
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※キャンペーン中の物件につきましては、予告なくキャンペーンを終了することがあります。その都度ご確認下さい。 |
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上のメールリンクはブラウザによっては文字化けいたします。その際はお手数ですが、問合番号をお知らせ下さい。
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備考
■サマーキャンペーン！
①キャンペーン限定賃料！
②礼金0ヵ月！
③仲介手数料半額
（8/1～9/15までにご成約の方のみ対象）
※キャンペーンは予告無しに終了する場合がございます。予めご了承下さい。
■契約形態/定期借家2年（再契約可）
■再契約料/新賃料の1ヵ月分相当額
■損害保険/有 20,000円～25,000円（2年）
■賃料等のお支払いについては、指定会社による口座振替になります。なお、口座振替手数料（月額210円）については借主負担となります。
■ご契約の際は、必ず指定の保証会社と連帯保証契約を締結していただきます。
・初回保証料：月額賃料・月額共益費・駐車場使用料・口座振替手数料の合計額の50％。月額保証料：月額賃料等の1％相当額。
・別途1年毎に1万円の保証委託料をご負担いただきます。
・緊急連絡先の方にも家賃にかかわる部分を除き連帯保証が必要になります。
■子供不可（小学生以下のお子様は入居できません）
■洗濯乾燥機不可
※空室状況は変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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【設備概要（共通）】
| ●共用玄関にはオートロックを採用し、住戸内にモニター付インターホンを設置。来訪者を画面で確認してからのオートロック解除が可能。 |
| ●共用玄関のない住戸にもモニター付インターホンを設置。 |
| ●玄関鍵はピッキングに強い鍵を採用。 |
| ●浴室は自動お湯はり機能と、追い焚き機能付のオートバスを採用。 |
| ●全戸に東京ガスのTES床暖房を標準装備。エアコンも装備。 |
| ●CATV引き込み済。（有料放送の視聴は要申込）※CATVの詳細についてはJCOMにお問い合わせください。 |
| ●地上波デジタル放送視聴可能。（要地デジ対応テレビ） |
| ●BS/CS放送視聴可能。（視聴料等は要別途） |
●建物内に各戸専用の光ファイバーを実装。最大で100Mbpsび快速ネット環境を実現。
※インターネットの使用料、工事費は別途必要となります。
※ADSL等各種インターネット回線もご利用になれます。
※インターネットの詳細についてはNTTにお問い合わせください。 |
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| Hi-ROOMS明大前A 賃料表 |
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| 5 |
4 |
3 |
2 |
1 |
| 46.61m2 |
44.39m2 |
61.42m2 |
42.16m2 |
61.76m2 |
| 153,000 |
,000 |
,000 |
000 |
,000 |
| 6,700 |
6,700 |
6,700 |
6,700 |
6,700 |
| 即入居可 |
応相談 |
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| 部屋番号 |
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7 |
6 |
| 専有面積 |
42.57m2 |
79.82m2 |
| 賃料（円） |
139,000 |
000,000 |
| 管理費（円） |
6,700 |
6,700 |
| 入居日 |
即入居可 |
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| 15 |
14 |
13 |
12 |
11 |
10 |
9 |
8 |
| 42.18m2 |
39.48m2 |
50.63m2 |
41.97m2 |
44.50m2 |
62.21m2 |
45.17m2 |
47.72m2 |
| ,000 |
136,000 |
175,000 |
,000 |
142,000 |
,000 |
000,000 |
,000 |
| 6,700 |
6,700 |
6,700 |
6,700 |
6,700 |
6,700 |
6,700 |
6,700 |
| |
非募集 |
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即入居可 |
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| 専有面積：61.76ｍ2 |
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| 専有面積：42.16ｍ2 |
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| 専有面積：61.42ｍ2 |
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| 専有面積：44.39ｍ2 |
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| 専有面積：46.61ｍ2 |
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| 専有面積：79.82ｍ2 |
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| 専有面積：42.57ｍ2 |
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| 専有面積：47.42ｍ2 |
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| 専有面積：45.17ｍ2 |
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| 専有面積：62.21ｍ2 |
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| 専有面積：44.50ｍ2 |
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| 専有面積：41.97ｍ2 |
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| 専有面積：50.63ｍ2 |
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| 専有面積：39.48ｍ2 |
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| 専有面積：42.18ｍ2 |
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| 外観 |
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| エントランス |
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| 大きい玄関 |
独特なインターホン |
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| 京王井の頭線 |
最寄の駅は明大前 |
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| スーパー |
←営業時間 夜遅くまでやってます！ |
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| スーパー |
商店街 |
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■お問合せは 概要横のお問合せから「お問合せ番号」をご連絡下さい。
■内見ご希望の場合はメールまたはお電話にて、問合番号をご連絡下さい。
■入居審査のため、収入証明書（源泉徴収票・住民税課税証明書）のご提出をお願いしております。詳しくは「 申込時のお願い」をご覧下さい。
■エリア・路線が同じ場合は2件同時でもご相談致しますが、場所がまったく違う場合は絞って頂いた上でご依頼下さい。
（基本的に当社とオーナーサイドの立ち会いのため、複数・別場所ですと時間が確定出来ないためです）
■当日の急な内見は他のお客様の予約状況により、お断りさせて頂く場合がございます。
（建築中などでご覧になれない場合もございます。事前にご確認下さい。
■賃料表が掲載されている場合、空室状況は日によって変わります。お問合せいただいた時点で空室を確認しておりますが、内見時に終了してしまう場合もございます。あらかじめご了承ください。
契約時に賃料×1.05相当金額（消費税込み）の仲介手数料を申し受けます。
(キャンペーンで0.525ヶ月分の物件もございます。上記概要をご確認ください）
指定の火災保険に加入して頂きます。
東京都渋谷区神宮前1-10-34 原宿コーポ別館１F 101
免許番号 東京都知事（3）77528号
空間建築ファクトリー株式会社
■取引形態：媒介
※図面と現況が異なる場合、現況を優先とします
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室内写真です
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