内見希望のお客様へ

●お部屋の内見をご希望の際は、基本的に現地待ち合せ又は最寄の駅でのお待ち合わせでお願い致します。事前に内見予約を申し受けております。予約表を頂いた段階で折り返しこちらからご連絡を致します。その時点での受付とさせて頂きます。

●内見ご希望の際にはお電話でお問い合せください。また、メールを頂ければ予約表をメール若しくは、FAXにてご送付致します。

●当日の内見希望はお断りする場合が多いので、前日まで早めにご予約下さい。

●土日の内見は予約で大変混合いますので、必ず前日のお昼までにご予約下さい。当日の内見希望はお断りしております。申し訳ございません。

●同じお客様から複数の場所・家賃・色々な間取りでお問合せを頂くことがございますが、上記他のお客様との調整がございますので、場所・家賃帯などをあらかじめご検討頂いた上で2件程度に絞って頂いた上でご依頼下さい（特にオーナーとお待ち合せの時に2件目から時間の確定が出来ないためです）

●複数物件のご案内の場合、お客様ご自身で次の物件まで移動して頂く場合がございます。あらかじめご了承ください（鍵の手配に時間が掛かる場合があるため）。

内見のご予約は、お部屋を確保するものではございません。事前予約を頂いても内見までに希望のお部屋が終了することがございます。その際には申し訳ございませんが内見をキャンセルとさせていただきます。あらかじめご了承ください。

●入居条件が合わない場合：例(水商売・風俗・金融業・先物（銀行・証券や大手は除く）・暴力団・不動産同業者の方（大手は相談）は申し訳ございませんが、内見・お部屋のご紹介はお断り致します。自営業（特に1年以内）・フリーでお仕事されている方などは事前にご相談下さい。また2人入居・子供・バイク・ペット・楽器なども事前に確認下さい。

●入居審査にてご入居をお断りする場合がございますが、審査内容、お断りする理由などはいかなる場合でもお答え出来ません。あらかじめご了承ください。

※連帯保証人は親族以外受付けいたしません(基本的に申込者と同等若しくはそれ以上の収入のある方に限る。年齢などにもよりますので保証人様が年金受給者の方は事前にご相談ください。（オーナーさん（物件により）条件は若干異なります。）

※年収の審査基準は物件により異なりますが、一般的には、月の支払金額（賃料＋家賃＋その他（駐車場代など）×３（倍）×１２（ヶ月）となります。物件により、
　　　　

年間の支払金額が年収の３０％

の基準を採用している物件もあります。

この基準は、契約者と連帯保証人の双方に適用されます。

（入居審査の際は、この基準を上回る年収が望ましいとされます。物件によっては、明確な年収下限を設けている場合もありますので、審査基準に見合う物件の選別をお願い致します。

※物件により入居審査時に各種証明書類の提出をお願いする場合があります。提出いただく書類は物件により異なりますのでご了承ください。

	契約者（個人）	法人契約（入居者）	連帯保証人	契約者（法人)
収入証明書（源泉徴収表・確定申告書の写し）	○	○	○
身分証明書（運転免許証・・保険証・社員証・学生証）	○	○	○
社会保険証写し	○	○	○
商業登記簿謄本				○
会社概要（パンフレット）				○
決算書				○
備　考	※ 上記必要書類は、お勤め先・収入などで変わります。 ※ 何期分の決算書をご提出頂くかは物件によります。 ※収入証明書は、住民税課税証明書のご提出をお願いする物件もございます。

※書類をご提出頂いてもご入居をお断りする場合がございます。お断りする理由は一切お答え出来ません。

※自営業者の方の場合、入居審査時に確定申告書の写しなど、収入を証明するものをご提出願います。

契約時に提出書類のご提出をお願いいたします。書類が揃わない場合は鍵をお渡し出来ない場合がございます。

	契約者（個人）	法人契約（入居者）	連帯保証人	契約者（法人)
住民票	○
印鑑証明書	○		○	○
備　考	※ 物件ごとに変わります。契約前にご確認ください。

・自営業者の方の場合、確定申告書の写しなど、収入を証明するものをご提出願います。

・基本的にお部屋の入居可能日からの家賃発生になります。必ず入居可能日をご確認ください（即入居状態の場合は10日程度での賃料発生になります）。

・契約に関する禁止事項を（例：ペット・ピアノ・バイク）ご確認ください。基本的にペット・　ピアノに関しましては可の記載がない限り不可になります。

※駐車場・駐輪場の空き・料金は内見時のご確認ください。

※インターネット接続は物件ごとに異なります。契約前にご確認ください。

※契約の際には、仲介手数料として賃料の1ヶ月分+消費税を申し受けます。
（仲介手数料半額キャンペーン以外）

別ページをご覧下さい。