コンフォリア西早稲田　高田馬場駅　徒歩3分

セコム24時間オンラインセキュリティシステムを各住戸に完備！

□問合番号

新宿126

□物件名

コンフォリア西早稲田

□交　通

・東京メトロ東西線　「高田馬場」駅　徒歩3分
・JR山手線、西武新宿線　「高田馬場」駅　徒歩6分
・東京メトロ副都心線　「西早稲田」駅　徒歩5分

□所在地

新宿区高田馬場1

□構　造

鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）
地下1階地上13階建

□築年数

平成17年2月

□入　居

募集住戸により異なります

□間　取

1DK～1LDK

□面　積

35.00ｍ2～46.61ｍ2

□賃　料

賃料表をご覧ください

□管理費

9,000円～12,000円

□敷　金

2ヵ月（SOHO使用時3ヵ月）

□礼　金

2ヵ月（只今キャンペーン中につき0ヵ月！）

□駐車場

5台（敷金1ヶ月/礼金1ヵ月/更新料なし）
・機械式---36,750円
・平置き ---46,200円
※機械式は、全長5.3m、全幅1.95m、全高1.55m
※最大重量2300kgまで可能（ハイルーフ車不可）

□内　見

即入居可のお部屋のみ、ご見学可能です。 ※要事前予約
（時間帯、日時によりご覧いただけない場合がありますので、予めご了承ください。）

□設　備

・オートロック　・セコムホームセキュリティ
・防犯カメラ　・宅配ボックス
・メールボックス　・エレベーター
・TVモニター付インターホン
・CATV/BS/CS　・ゴミ置場
・インターネット光ファイバー対応（契約別途）
・バストイレ別　・全室フローリング
・洗濯防水パン　・エアコン1基
・システムキッチン（3口コンロ・グリル付）
・タンクレス温水洗浄便座
・ワンタッチオートバス
・ななめドラム式洗濯乾燥機
・浄水器（別途カートリッジの交換・購入が必要）

□仲介手数料

賃料の1.05ヵ月（消費税込）
※只今、キャンペーン中につき半額です！

※キャンペーン中の物件につきましては、予告なくキャンペーンを終了することがあります。その都度ご確認下さい。

上のメールリンクはブラウザによっては文字化けいたします。その際はお手数ですが、問合番号をお知らせ下さい。

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備考

■礼金0ヵ月＆フリーレント2ヵ月キャンペーン！
　（901号室を除く・8月末までのお申込対象）
※礼金0・フリーレント1ヵ月にてご契約の方は、1年以内に解約の場合、違約金が発生します。
■契約期間/2年（更新可）
■更新料/新賃料の1ヵ月相当分
■保険/貸主指定の住宅総合保険にご加入頂きます。
■楽器相談可能
■SOHO相談（但し契約は住宅契約となります。）
■インターネット環境によってはご入居後の即時利用不可の場合があります。
■保証人探し不要システム（レントゴー保証株式会社）をご利用いただけます。

※空室状況は変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。

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緑豊かな文教の街から、新しいトレンドを生み出すエリアへ進化

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アクセス

最新設備が、快適で心地良い暮らしを演出します。

人造大理石カウンタートップのシステムキッチン、
出し入れしやすいダウンウォール収納付

お掃除しやすく、見た目も美しい人造大理石カウンタートップのシステムキッチン。お料理するのが楽しくなりそうです。また、踏み台なしで手が届き、軽く引き下ろせるダウンウォール収納を設置。高い吊り戸棚を使いやすくしました。

見た目にも美しくお掃除しやすい
ガラストップの三ツ口コンロのキッチン

ガスコンロ

トッププレートに耐熱セラミックガラスを採用したビルドインコンロ。美観性・耐久性が高いだけでなく、お手入れしやすいのが特徴です。内炎式ガスバーナーですので、強火でも炎が鍋の外にはみだしにくく、熱効率が高い強火力が自慢です。

三面鏡付洗面化粧台

大型ボールや三面鏡付のハイグレードな洗面化粧台。三面鏡裏の収納棚やリネン庫などで、洗面室周りはいつも清潔に保てます。

タンクレス温水洗浄便座
シャワートイレ

すっきりと衛生的な空間に保てるタンクレスの温水洗浄便座。収納棚や専用手洗い、鏡を備え付けています。

ななめドラム式洗濯乾燥機

ななめ洗濯槽とシャワー採用で水を節約。
小柄な人や車いすの人にも出し入れがラクラクで使いやすい洗濯機を設置。

	24時間微風換気部屋の空気をつねに新鮮な空気と入れ換えています。
	ディンプルキーダブルロックピッキング等に強い最新の施錠システムを採用。
	CATV・BS・110度CS放送対応さまざまな番組が楽しめるCATV・BS・110度CS対応の端子を設置。（契約別途）
	浴室暖房乾燥機寒い冬の暖房はもちろん、浴室を洗濯物の乾燥室にも。
	宅配ロッカーお留守のときも、届けられた荷物を保管。
	ノンホルム建材使用体に安心のノンホルムアルデヒドの各種建材を採用。
	防音サッシ（T2級）採用外からの騒音に配慮し、快適な室内環境をキープ。（一部居室のみ）
	100Mbps光ファイバー大容量100Mbps（ベストエフォート）の高速インターネットを整備。（契約別途）
	ワンタッチオートバスボタン一つで自動的にお湯炊き、お湯張りができます。
	オールインワン浄水栓浄水機能内蔵の水栓（別途カートリッジの交換・購入が必要）

　Rental fee　-----　（全60戸）

部屋番号	タイプ	間取り	月額賃料	管理費	敷金	礼金	入居時期
101	C1	1DK	121,000円	9,000円	2ヶ月	0ヶ月	9月上旬
104	G	1LDK	149,000円	9,000円	2ヶ月	0ヶ月	即入居可
202	H1	1LDK	149,000円	9,000円	2ヶ月	0ヶ月	8月中旬
502	H2	1LDK	152,000円	9,000円	2ヶ月	0ヶ月	9月上旬
601	C2	1DK	125,000円	9,000円	2ヶ月	0ヶ月	10月中旬
602	H5	1LDK	153,000円	9,000円	2ヶ月	0ヶ月	即入居可
701	C2	1DK	126,000円	9,000円	2ヶ月	0ヶ月	9月下旬
703	D1	1DK	131,000円	9,000円	2ヶ月	0ヶ月	10月中旬
802	H2	1LDK	154,000円	9,000円	2ヶ月	0ヶ月	即入居可
901	C2	1DK	132,000円	9,000円	2ヶ月	2ヶ月	10月下旬
1002	H3	1LDK	155,000円	9,000円	2ヶ月	0ヶ月	9月中旬
1004	E2	1DK	146,000円	9,000円	2ヶ月	0ヶ月	即入居可
1101	C3	1DK	129,000円	9,000円	2ヶ月	0ヶ月	即入居可
1204	E3	1DK	150,000円	9,000円	2ヶ月	0ヶ月	即入居可

共益費月額
Studioタイプ	7,000円	2LDKタイプ	12,000円
1DKタイプ	9,000円	3LDKタイプ	12,000円
1LDKタイプ	9,000円

13F	1301（C4）　1DK	1302（H4）　1LDK	1303（M）　2LDK		部屋番号（タイプ）　間取り
		42.85ｍ2			専有面積
	0	,000 9,000			賃料月額（円）管理費（円）入居時期
12F	1201（C3）　1DK	1202（H4）　1LDK	1203（D3）　1DK	1204（E3）　1DK
		42.85ｍ2		37.61m2
	148,000	,000 9,000		150,000 9,000 即入居可
11F	1101（C3）　1DK	1102（H4）　1LDK	1103（D3）　1DK	1104（E2）　1DK
	35.00ｍ2	167,00		37.61m2
	129,000 9,000 即入居可	167,00		000,000 9,000
10F	1001（C2）　1DK	1002（H3）　1LDK	1003（D3）　1DK	1004（E2）　1DK
	35.00ｍ2	42.85ｍ2		37.61m2
	,000 9,000	155,000 9,000 9月中旬		146,000 9,000 即入居可
9F	901（C2）　1DK	902（H2）　1LDK	903（D2）　1DK	904（E2）　1DK
9F	0	42.85ｍ2		158,000
		,000 9,000
8F	801（C2）　1DK	802（H2）　1LDK	803（D2）　1DK	804（E4）　1DK
		42.85ｍ2
	0	154,000 9,000 即入居可
7F	701（C2）　1DK	702（H2）　1LDK	703（D1）　1DK	704（E1）　1DK
	35.00ｍ2		35.79ｍ2
	126,000 9,000 9月下旬	161,000	131,000 9,000 10月中旬
6F	601（C2）　1DK	602（H5）　1LDK	603（N）　3LDK
	35.00ｍ2	42.85ｍ2
	125,000 9,000 10月中旬	153,000 9,000 即入居可
5F	501（C2）　1DK	502（H2）　1LDK	503（F）　1LDK	504（A）　Studio	505（I）　1DK	506（L）　2LDK
	35.00ｍ2	42.85ｍ2	174,000 9,000 9月下旬		,000
	000,000 9,000	152,000 9,000 9月上旬	174,000 9,000 9月下旬		,000
4F	401（C2）　1DK	402（H2）　1LDK	403（J）　1LDK+DEN	404（B）　1LDK	405（Ｉ）　1LDK	406（L）　2LDK
	35.00ｍ2	42.85ｍ2				56.00m2
	136,000 9,000	000,000 9,000				000,000 12,000
3F	301（C2）　1DK	302（H2）　1LDK	303（K）　1LDK+DEN	304（G）　1LDK	305（Ｉ）　1LDK	306（L）　2LDK
			54.86ｍ2
	0	158,000 9,000	000,000 9,000		,000
2F	201（C1）　1DK	202（H1）　1LDK	203（K）　1LDK+DEN	204（G）　1LDK	205（Ｉ）　1LDK	206（L）　2LDK
	35.00ｍ2	42.85ｍ2	54.86ｍ2		46.61ｍ2
	000,000 9,000	149,000 9,000 8月中旬	,000 9,000		,000 9,000
1F	101（C1）　1DK	102（H1）　1LDK	103（K）　1LDK+DEN	104（G）　1LDK	105（Ｉ）　1LDK	106（L）　2LDK
	35.00ｍ2			41.10ｍ2		56.00ｍ2
	121,000 9,000 9月上旬			149,000 9,000 即入居可		179,000 12,000
	エントランスホール		駐車場		ゴミ置場	自転車置場
	エントランスホール		駐車場		ゴミ置場	自転車置場

　Room Plan　-----　主要間取図　　　Studio　27.79m2～3LDK　68.75m2まで、26タイプ全60戸

A type Studio　■専有面積　27.79m2

B type 1DK　■専有面積　34.20m2

C2 type 1DK　■専有面積　35.00m2
※C1・C3・C4タイプは、バルコニー面積が異なります。

D3 type 1DK　■専有面積　35.79m2
※D1・D2・D4タイプは、バルコニー面積が異なります。

室内写真は間取り図をクリック！

E2 type 1DK　■専有面積　37.61m2
※E1・E3・E4タイプは、バルコニー面積が異なります。

F type 1LDK　■専有面積　40.65m2

G type 1LDK　■専有面積　41.10m2

H2 type 1LDK　■専有面積　42.85m2
※H1・H3・H4タイプは、バルコニー面積が異なります。

室内写真は間取り図をクリック！

I type 1LDK　■専有面積　46.61m2

J type 1LDK+DEN　■専有面積　47.55m2

K type 1LDK+DEN　■専有面積　54.86m2

L type 2LDK　■専有面積　56.00m2

室内写真は間取り図をクリック！

M type 2LDK　■専有面積　63.35m2

N type 3LDK　■専有面積　68.75m2

マンション外観写真

■お問合せは　概要横のお問合せから「お問合せ番号」をご連絡下さい。
■内見ご希望の場合はメールまたはお電話にて、問合番号をご連絡下さい。
■入居審査のため、収入証明書（源泉徴収票・住民税課税証明書）のご提出をお願いしております。詳しくは「申込時のお願い」をご覧下さい。
■エリア・路線が同じ場合は2件同時でもご相談致しますが、場所がまったく違う場合は絞って頂いた上でご依頼下さい。（基本的に当社とオーナーサイドの立ち会いのため、複数・別場所ですと時間が確定出来ないためです）
■当日の急な内見は他のお客様の予約状況により、お断りさせて頂く場合がございます。（建築中などでご覧になれない場合もございます。事前にご確認下さい。
■賃料表が掲載されている場合、空室状況は日によって変わります。お問合せいただいた時点で空室を確認しておりますが、内見時に終了してしまう場合もございます。あらかじめご了承ください。

契約時に賃料×1.05相当金額（消費税込み）の仲介手数料を申し受けます。
(キャンペーンで0.525ヶ月分の物件もございます。上記概要をご確認ください）　
指定の火災保険に加入して頂きます。
東京都渋谷区神宮前1-10-34　原宿コーポ別館１F　101　
免許番号　東京都知事（3）77528号
空間建築ファクトリー株式会社
■取引形態：媒介
※図面と現況が異なる場合、現況を優先とします

コンフォリア西早稲田 高田馬場駅 徒歩3分

セコム24時間オンラインセキュリティシステムを各住戸に完備！

コンフォリア西早稲田　高田馬場駅　徒歩3分