ポルトゥ　ボヌール　都営浅草線「高輪台」駅徒歩2分　デザイナーズマンション　空間建築ファクトリー

◇物件概要　　◆間取図　【◇Aタイプ　　 ◇Bタイプ　　 ◇Cタイプ　　 ◇Dタイプ　　 ◇Eタイプ】　　
◇物件写真　　 ◇設　備　　 ◇メール　　 ◇空間建築ファクトリー

　○都営浅草線「高輪台」徒歩2分

「アウトドアのくつろぎ空間」

空、漂う雲、太陽

頬をなでる風、揺れる木の葉

ポプリの微やかなハーブの香り

赤や黄色のパンジー

紅茶にミントを浮かべて

ゆっくりティータイム

緩やかな時間の流れ

くつろぎのひと時

◇■設備概要■◇

○都営浅草線「高輪台」徒歩2分
○JR山手線「品川」徒歩10分　「五反田」徒歩11分

前面道路	北東側（港区道）約4.7m～5.3m幅員　南西側（位置指定道路）4.0m幅員
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上6階建て
建物用途	経堂住宅　総戸数　9戸　1LDK（ A・B・C・Dタイプ）　8戸　2LDK（ Eタイプ）　1戸
付属施設	管理室ゴミ置場バイク置場（屋内）：2台　駐車場（屋外平置）：3台　駐輪場（屋外平置）：2段式6台 ※現在の募集はござません。
建物完成	平成16年4月
賃　料	18.6万円～
管理費	1万円～（タイプによって違います）
入居可能予定	募集住戸によって異なります
【専有部分】		【共用部分】
セキュリティー	セコム防犯・防災24時間遠隔監視、オートロック、カラーTVモニター付きインターホンセンサー（玄関のドア、居室窓）、リバーシブルディンプルキー二重ロック	エレベーター	9人乗り　一基
給湯	湯沸し器（屋外設備）、室内給湯、浴室の給湯・断行乾燥	インターネット	NTT東日本　光ファイバー　Bフレッツ（最大速　100Mbps ）
給水	増圧給水ポンプ	セキュリティー	防犯カメラ（屋内・屋外）
電力	個別専用メーター　　１００V・５０A	他	宅配ボックス、メールボックス
冷暖房	天井埋め込み型カセットエアコン（各居室）	広いテラスやバルコニー自然の風の心地よさを肌で感じていただければと思います。 Project Coordinator 小竹　晃
床暖房	TESシステム（居室・キッチン）（ Eタイプは更に：浴室・洗面化粧室も）
照明	ダウンライト、蛍光灯　　　明るさ調節機能付き
換気	24時間換気機能付き浴室暖房乾燥換気扇
TV受信	共同視聴アンテナCATV品川　（ UHF、VHF、CS、BS ）
システムキッチン	■共通部分：人工大理石カウンター、電子レンジ付きガスオーブン、ガスレンジ・グリル、食洗器、浄水器、シンク、食器棚（ Eタイプは更に電気オーブン、冷蔵庫［480リットル] ）
浴室	■共通部分：多機能シャワーヘッド（マッサージ等）、浴室暖房乾燥機、人工大理石浴槽、フルオートバス（追焚き機能付き他） ■A～Dタイプ：ユニットバス（INAX1418）、壁・特注タイル貼り（天井高　2.2m） ■Eタイプ：現場施工　浴槽L1500、壁・床j高級タイル貼り（天井高　2.4m）ドア・間仕切り透明強化ガラス
洗面脱衣所	■A・Cタイプ：洗面化粧台（人工大理石カウンター、メディ寸ボックス、一面鏡曇り止めヒーター付き、シンク） ■B・Dタイプ：洗面化粧台（人工大理石カウンター、メディ寸ボックス、一面鏡曇り止めヒーター付き、シンク）TOTO便器（温水洗浄便座＆自動開閉フタ付き） ■E ：洗面化粧台（人工大理石カウンター、メディ寸ボックス、曇り止めヒーター、ダブルシンク）、TOTO便器（温水洗浄便座＆自動開閉フタ付き）、洗濯機、乾燥
トイレ	■A・Cタイプ： TOTO便器（温水洗浄便座＆自動開閉フタ付き） ■Eタイプ（ゲスト用トイレ）：洗面化粧台（人工大理石カウンター、メディ寸ボックス、シンク）、TOTO便器（温水洗浄便座＆自動開閉フタ付き）
遮音・防音	二重床・二重天井・躯体床厚20ｃｍ（上下階への遮音・防音・遮音　等級1級　L45 ）
複層ガラス	結露防止・断熱
オールインワンコンセント	インターネット端子・電話回線端子・テレビ端子・電源コンセントが一体となったコンセント。

※現在の空室はお問合せください

タイプ	号室	階	面積	賃料/月　【円】	管理費/月【円】
A		1F	42.55	180,000円	10,000円
B	201	2F	55.88	220,000円	14,000円
	301	3F		222,000円
	401	4F
C		2F	48.11		12,000円
	302	3F		196,000円
	402	4F		198,000円
D		5F	56.28	252,000円	14,000円
E		5&6F	109.65	430,000円	25,000円
駐車料				40,000円	別途、消費税
バイク駐車料				2,000円	別途、消費税

敷金　2ヶ月
礼金　2ヶ月

【周辺地図】

・・・Porte Bonheur [ ポルトゥ・ボヌール ]・・・

■お問合せは　概要横のお問合せから「お問合せ番号」をご連絡下さい。
■内見ご希望の場合はメールまたはお電話にて、問合番号をご連絡下さい。
■入居審査のため、収入証明書（源泉徴収票・住民税課税証明書）のご提出をお願いしております。詳しくは「申込時のお願い」をご覧下さい。
■エリア・路線が同じ場合は2件同時でもご相談致しますが、場所がまったく違う場合は絞って頂いた上でご依頼下さい。（基本的に当社とオーナーサイドの立ち会いのため、複数・別場所ですと時間が確定出来ないためです）
■当日の急な内見は他のお客様の予約状況により、お断りさせて頂く場合がございます。（建築中などでご覧になれない場合もございます。事前にご確認下さい。
■賃料表が掲載されている場合、空室状況は日によって変わります。お問合せいただいた時点で空室を確認しておりますが、内見時に終了してしまう場合もございます。あらかじめご了承ください。

契約時に賃料×1.05相当金額（消費税込み）の仲介手数料を申し受けます。
(キャンペーンで0.525ヶ月分の物件もございます。上記概要をご確認ください）　
指定の火災保険に加入して頂きます。
東京都渋谷区神宮前1-10-34　原宿コーポ別館１F　101　
免許番号　東京都知事（3）77528号
空間建築ファクトリー株式会社
■取引形態：媒介
※図面と現況が異なる場合、現況を優先とします