Loft story TOKUMARU ロフトストーリー徳丸 デザイナーズアパートメント 
東京都板橋区徳丸4丁目 東武東上線「東武練馬」駅「下赤塚」駅徒歩11分 デザイナーズアパートメント
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0120-91-6426 
(TEL 03-6426-9301)
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礼金/2ヵ月 敷金/1ヵ月
 
取引形態:媒介
   
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ロフト部分

◇storyには、物語という意味のほかに、(建物の)階, 層という意味があります。

■問合番号 D東上線002

■物件名 Loft Story TOKUMARU ロフトストーリー徳丸

■所在 
東京都板橋区徳丸4丁目

■交通
最寄り駅 東武東上線「東武練馬」駅「下赤塚」駅より徒歩11分 
東京メトロ「地下鉄赤塚」駅より徒歩12分 

構造規模
◇構造 木造2階建   ◇構造形式 木造〔SE工法〕   ◇鉄筋コンクリートベタ基礎
※SE工法は、新潟県中越地震の震度7の最激震地でもその耐震性の強さが実証された、木のやすらぎと鉄骨の強さを併せ持つ、高強度木造住宅を実現する木骨ラーメン工法です。通常、木造2階建は構造計算は必要とされていませんが、SE工法は2階建てでも構造計算を行います。もちろん本建物も例外ではありません。⇒詳しくはこちら

■築年数
◇2006年3月

■住戸面積
住戸M1 42.93㎡+ロフト9.72㎡  住戸M2 42.52㎡+ロフト10.93㎡

■外部仕上げ
屋根:ガルバリウム鋼鈑   外壁:ガルスパン15  テラス:2×4材
※屋根、外壁は優れた耐久力を発揮することができるガルバリウム鋼鈑を、グランブルーとシルバーメタリックの2色で組み合わせた飽きの来ないモダンでスタイリッシュなデザインにしてみました。

■内部仕上げ(主なもの)
◇床  玄関:INAX社製F.O.B TILE
ダイニング・居室:住戸BとCは複合フローリング  
◇内壁 基本はビーナスコート塗り、トイレはEP塗装
◇天井 EP塗装
※内壁に利用したビーナスコートは火山灰を原料とした健康内装仕上げクリームです。
また、2階の床はゴム付きの浮き床とし、遮音性能L-40と、共同住宅(マンション含む)では最高位
のレベルを確保しています。

■間取り

◇住戸M1及びM2  システムキッチン付きのワンフロアー+6畳ほどのロフト付き

■賃貸条件

◇礼金/2ヵ月 敷金/1ヵ月 仲介手数料1.05ヶ月

M1タイプ 専有面積/42.93平米+ロフト9.72平米 (募集なし)
M2タイプ 専有面積/42.52平米+ロフト10.93平米 (募集無し)

■入居

M1タイプ:即入居可

■その多費用

家財保険:20,000円~ 保証会社利用相談(借主負担)

オーナー様より

※広くない空間を、いかに有効活用するか、一番頭を悩ませたところです。建築家の足立氏の斬新な提案により、思いもかけない広々とした空間が確保できたと思います。部屋はあえて明確に区切っていませんが、要所要所にカーテンレールを取り付けてありますので、仕切って使うことも可能です。
入居者が思い思いのカーテン等を取り付けて、入居者自ら部屋を作り上げる楽しみがあります。 詳しい間取りはこちらの図面(PDFです)を参照してください。図面にはイメージがつかみやすいよう、家具類が書かれていますが、この配置はあくまでも参考で、どのように使う かは入居者の自由です。なお、ロフトは住戸Bは図面でいうとベッドの上部、住戸Cはキッチンと階段 の上部に配置されています。実質的には3階となりますが、あくまでもロフトですので梯子であがりま す。しかし、その用途は単なる収納場所としてだけではなく、趣味室として、人によっては寝室としても 利用可能な、建物の名称に恥じない造りになっています。また、各住戸とも南西向きに木製テラスが ついています。


  オーナーサイト http://www.k4.dion.ne.jp/~prj-ap/